残置物撤去・処分・回収は、実績豊富な福岡片付け隊にぜひご相談ください。

2025年5月6日2025年6月6日

不用品回収の福岡片付け隊では、残置物撤去・回収にも対応しています！

賃貸アパートやマンション、倉庫、店舗などに残された残置物の処分でお困りの不動産オーナー様・管理会社様、ぜひ一度「福岡片付け隊」にご相談ください。

当社では専門スタッフが迅速かつ丁寧に対応し、低価格での回収・処分が可能です。
さらに、状態によっては残置物の買取りも承っております。

お電話またはLINE、Webフォームからご依頼いただければ、現地にてスムーズに回収・撤去を行います。お気軽にご相談ください。

残置物と通常のゴミの違いとは？

「残置物」とは不動産業界で使われる専門用語で、借主が引っ越しや退去の際に置いていった私物や、競売にかけられた物件に残された家具・家電などを指します。

具体的には、タンスやテーブルといった家具類のほか、冷蔵庫や洗濯機などの電化製品、さらには可燃ごみや不燃ごみなど、種類はさまざまです。

物件の売却や賃貸を行う際、こうした残置物があると買い手や借り手がつきにくくなるだけでなく、残された物の所有権は原則として借主にあるため、無断で処分すると法的なトラブルに発展する可能性もあります。

そのため、残置物の対応が必要な場合は、残置物撤去の専門業者に依頼することが適切であり、確実かつ安全な解決方法と言えるでしょう。

残置物の撤去や処分は誰の責任？

～トラブルを避けるために知っておきたい基礎知識～

トラブルの原因になる「残置物」とは？

引越し後に家具や家電が部屋に残されたままだったり、ルールを守らずゴミ置き場に廃棄されたりといったケースは、管理会社様や不動産オーナー様から多くご相談をいただく内容です。
このような「残置物」は、放置された状態のままでは資産価値の低下や次の契約への支障となり、深刻なトラブルにつながる可能性があります。

原則として残置物の処分責任は「所有者」

法律上、残置物の所有権は持ち主に帰属しており、その処分や撤去を行う責任も原則として所有者にあります。
しかし、持ち主が連絡を絶って行方がわからなくなった場合などは、最終的に物件の管理者側が対応せざるを得なくなることも少なくありません。

所有権を無視した処分はリスクが高い

たとえ長期間にわたって部屋が空室であっても、残された物には法的な所有権が残っているため、勝手に処分することは大きなリスクを伴います。
特に、家電製品やリサイクル可能な家具など、一定の価値があると判断される物については、法的トラブルに発展する可能性が高くなります。

契約時に「残置物放棄の同意」を取り付けておく

こうしたトラブルを未然に防ぐためには、賃貸契約時に「残置物の放棄に関する条項」をしっかり取り決めておくことが重要です。
退去時に残置物があった場合には、その所有権を放棄する旨を契約書に明記しておくことで、所有者不在時のスムーズな処分が可能になります。

残置物の対応に困ったら専門業者に相談を

所有権の確認や手続きが煩雑である上、搬出や処分も手間のかかる作業です。
そのため、残置物撤去の専門業者に依頼することで、法的にも安全かつ迅速に対応が可能になります。
経験豊富なプロに任せることで、不動産オーナー様・管理会社様の負担を大幅に軽減することができます。

残置物撤去の費用相場とコストを抑えるためのポイント

残置物撤去にかかる費用は、処分する物の種類や量、作業の規模によって大きく異なります。
一般的な目安としては、少量であれば1万円〜5万円程度、中規模の作業で5万円〜15万円前後、大量の残置物がある場合や特殊な処理が必要な場合には20万円を超えるケースもあります。

費用を抑えるためのポイントとして、まずは複数の業者から見積もりを取り、料金やサービス内容を比較することが非常に重要です。
また、作業前に不用品をあらかじめ分別・梱包しておくことで、作業時間を短縮でき、結果として費用を安く抑えられる場合もあります。

とくに費用面が気になる方は、事前に見積もりを取得し、料金体系や対応内容をしっかり確認した上で依頼することが安心につながります。

福岡片付け隊の不用品回収の料金について

よくご依頼いただく不用品の回収料金を掲載しております。また後述のトラック積み放題プランがお得なため、ぜひそちらもご確認ください。

福岡片付け隊では、透明性の高い明朗会計を心掛けており、お客様には安心してサービスをご利用いただけます。事前に提出する見積書は明確で分かりやすく、お見積もり後の追加料金は発生せず、無断での作業追加も行いません。

お客様のご要望に応じて正確な見積もりを提供いたします。福岡で不用品回収のサービスを初めてご利用の方も、安心してご依頼いただけます。

OA機器パソコンおよびPC周辺機器など	1,000円～
小型の家具類椅子、ちゃぶ台、衣装ケース、テーブルなど	1,000円～
大型の家具類たんす、本棚、ソファー、ダイニングセット、ベッドなど	4,000円～
小型家電電話機、カメラ、時計、卓上スタンド、ラジカセなど	無料キャンペーン中！
大型家電複合機、コピー気、その他の大型の家電類など	4,000円～
洗濯機	2,500円～
冷蔵庫	3,700円～
テレビ	2,500円～
エアコン	無料キャンペーン中！

回収料金表はこちら

お得なトラック積み放題　不用品回収プランもあります!!

片付け隊の積み放題プランは明瞭会計なのでご安心ください。

悪質な不用品回収業者があり、安価な金額をHP上に掲載しておいて、作業を開始してから、HP上の積み放題料金とはかけ離れた高額を請求するという悪徳な手口を使っております。

しかし、福岡片付け隊では、そのようなことはなく、積み放題の場合でも作業の前に必ず見積りをして料金にご納得いただいてから作業を開始いたします。積み放題で積みきれなかった場合は、追加料金がかかってしまいますが、その場合でも事前にだいたいわかりますので、必ずアナウンスをさせていただいてからの作業になりますし、高額な追加料金になることはありませんので、ご安心ください（積みきれなかった場合の追加料金については下の方に詳細を記載しております）。

片付け隊は10年以上の信頼・実績がありますので、どうぞ安心して不用品回収をご相談ください。

おかげさまで割引キャンペーンは大好評でご予約が殺到しているため、1日限定5件までとさせていただきます。
お早めのご予約をオススメします。

積み放題で積みきれなかった場合も安心です

積み放題プランをご利用の際に、「不用品が予想よりも多くて、積みきれなかったら、どうしよう・・」と不安に思われるお客様も多いと思います。

でも、ご安心ください。福岡片付け隊では、不用品が多くて積み放題プランを超過してしまった場合でも、0.1m³（立米）ごとに、850円の追加料金で回収することができます。

いきなりパックプランが変更になり、料金が大きく追加になることなく、積み放題プラン内で積みきれずに超過してしまった分だけの追加料金になりますので、料金の追加を最小限に抑えることができます。

さらにこの追加料金に関しても、福岡片付け隊は業界で最安値の自信がありますので、ぜひお気軽にご相談ください。

残置物撤去の作業例

残置物撤去のまとめ

近年、引っ越しや賃貸契約の終了後に「残置物の撤去をお願いしたい」といったご相談が増えています。
残置物とは、退去者が置き去りにした家具や家電、不用品などを指しますが、量が多かったり大型の物が含まれていたりする場合、通常のごみ回収では対応が難しいケースが多くなっています。

また、空き家の増加や高齢化の進行により、残置物がそのまま放置されてしまう事例も増加傾向にあります。
たとえば、急な転居や相続によって空き家となった住宅には、使われなくなった家財道具や電化製品が大量に残されたままになることも少なくありません。これらの対応は、居住者や管理者にとって大きな負担となります。

残置物は、適切な分別と法令に沿った処分が求められるため、無理に個人で対応せず、専門の撤去業者に依頼することが安全かつ確実です。
プロに任せることで、法的なリスクを避けながら、迅速に片付けることが可能となります。

残置物の撤去・回収は福岡片付け隊にお任せください

福岡片付け隊は、残置物の撤去を得意とする福岡の片付け業者です。賃貸アパート・マンション・店舗などで発生した残置物も、迅速かつ丁寧に片付けいたします。

「急ぎで片付けたい」「費用について相談したい」など、お困りごとがありましたら、どうぞお気軽に下記までお問い合わせください。

残置物撤去の流れ

お客様から福岡片付け隊にお問い合わせいただいてから、回収完了するまでの流れを紹介させていただきます。

STEP

お問い合わせ

まずは当ホームページのお問い合わせフォームかお電話もしくはLINEにてお気軽にお問い合わせください。

お客様からのお問い合わせをいただいたのちに、回収料金の概算などをお伝えさせていただきます。

STEP

訪問お見積り

回収品がたくさんある場合や片付けなどの作業も合わせてのご依頼になる場合は、正確な料金を見積もりさせていただくために、お客様の家に訪問して現地で実際に確認しての見積りをさせていただきます。

訪問見積りの出張料は無料ですので、お気軽にご相談ください。

STEP

見積りのご提出・ご契約

正確な回収料金が算出できましたら、お客様に見積りを提出させていただきます。こちらが提出した見積りにご納得いただければ、契約となります。

お得なトラック積み放題プランなどが使える場合などは、こちらからアナウンスをさせていただきます。

当日の作業後などにいきなり追加料金を請求するというようなことはありませんので、ご安心ください。

STEP

回収日の設定

見積りにご納得いただき、契約となりましたら、お客様のところに伺って回収する日程を設定いたします。お客様の都合のよい日にちや時間に合わせて伺わせていただきます。

お急ぎの場合は、最短で即日対応をさせていただくことも可能ですので、お気軽にご相談ください。

STEP

回収作業

回収当日になりましたら、トラックと複数人のスタッフでお客様のところに伺い、回収作業をさせていただきます。部屋からの運搬作業などは全てこちらでやりますので、お客様のほうでやっていただく作業などはありません。搬出にあたって解体が必要な場合なども、こちらでスムーズに対応させていただき、万が一にも家や部屋が傷つかないように養生なども徹底して作業をいたします。

STEP

お支払い

作業が完了しましたら、お支払いになります。その場で現金でお支払いください。

また、不用品のなかに買取可能なものがありましたら、買い取らせていただき、買取料金を回収料金と相殺させていただきます。

よくある質問

重たくて外まで出せないのですが、お願いできるのでしょうか？

ご安心ください！お部屋の中から丁寧に搬出いたします。

大きな家具、取付けてあるエアコン、物置、重たい金庫なども回収可能ですか？

大丈夫です。大きくてドアから出ないものは家の中で解体して回収しますし、エアコンは取り外します。錆びた物置は分解することで片付けられます。

家電リサイクル法の対象の家電も回収できますか

家電リサイクル法の対象である、冷蔵庫、洗濯機、エアコン、テレビについては福岡の自治体での回収は行っておりませんが、福岡片付け隊では問題なく回収可能ですので、お気軽にご相談ください。もちろん、回収したリサイクル家電はきちんとリサイクルしますので、ご安心ください。

※リサイクル家電のリサイクルにあたって、正規の手順でリサイクルをするために、どうしても必要な場合は、事前に見積りのうえでリサイクル料金を別途請求させていただくことがございますのでご了承ください。

自治体で不用品を処分するのと違いはなんですか

福岡の自治体で不用品を処分するには、粗大ごみとして自治体に回収してもらうか処理施設に直接不用品を持ち込む必要があります。粗大ごみの回収は、事前に予約などの手続きをして、粗大ごみシールを購入して、回収日当日には指定された場所まで不用品を家から搬出しなくてはなりません。また、回収日は決められているため、すぐに粗大ごみを回収してもらえることはありません。

処理施設に直接に不用品を持っていく場合も、処理施設によっては事前予約などの手続きが必要な場合もあり、家からの搬出から処理施設への搬入なども全て自分たちでやらなくてはなりません。

一方で福岡片付け隊にご依頼いただくと、お客様の家までプロのスタッフが伺い、家からの不用品の搬出なども全てこちらでやりますのでお客様のほうでなにかをしていただく必要はありません。さらに、お電話いただいてからお客様の都合の合わせて回収日を決めることができ、即日回収が可能な場合もあります。

回収料金はガソリン代や人件費の分だけ、自治体の粗大ごみよりも高くなってしまう場合が多いですが、不用品が買取可能な家具や家電だった場合は、買取金額と回収料金を相殺させていただきますので、とてもお得に不用品を処分することもできますよ。