福岡の空き家片付け・残置物撤去｜売却・解体前の家財整理

福岡市・福岡県内で、使わなくなった家に残る家具・家電・生活用品を片付けたい方へ。福岡片付け隊に、空き家の売却・解体・賃貸・引き渡し前の家財整理と残置物撤去をご相談いただけます。仕分けから搬出まで、現地の物量とご希望に合わせて進めます。

まずは「いつまでに」「どこを」「何を残して片付けるか」を確認します。県外にお住まいの方は、鍵のお預かりや作業後の写真報告もご相談ください。ご家族だけで分別や袋詰めを済ませておく必要はありません。

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空き家をどう使うかに合わせ、残す物と撤去範囲を決めます

• 売却・賃貸・引き渡し前：家具や生活用品を運び出し、室内を確認できる状態にしたい。照明やエアコンなど、引き継ぐ設備は残しておきたい。
• 解体工事前：室内や収納に残った家財を撤去したい。設備をどこまで取り外すか、解体業者から指定された条件も合わせて確認したい。
• 長く使っていない実家：写真や書類などを探しながら片付けたい。室内に加え、庭や倉庫の荷物もまとめて整理したい。

同じ「家を空にする」ご依頼でも、家財だけを撤去する場合と、固定された設備を取り外す場合では作業が違います。解体日や引き渡し日が決まっている方は、その期限と、不動産会社・工事業者から受けた指示を最初にお知らせください。

住み替えや施設入居など、空き家以外の家一軒分の整理は、一軒家まるごと片付けで作業範囲と事例をご案内しています。

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空き家片付けの料金目安と、見積もりで確認すること

下記は間取り別の目安です。表示は税込、括弧内は税別です。間取りだけで料金は決まらず、収納の中も含めた家財量、仕分けの手間、搬出経路、庭・倉庫や取り外し作業の有無で変わります。

間取り	料金目安（税込）
1R・1K	22,000〜88,000円 （税別 20,000〜80,000円）
1DK	44,000〜132,000円 （税別 40,000〜120,000円）
1LDK	55,000〜220,000円 （税別 50,000〜200,000円）
2DK	77,000〜275,000円 （税別 70,000〜250,000円）
2LDK	110,000〜330,000円 （税別 100,000〜300,000円）
3DK	132,000〜440,000円 （税別 120,000〜400,000円）
3LDK	154,000〜550,000円 （税別 140,000〜500,000円）
4LDK以上	220,000円〜 （税別 200,000円〜）

テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコンを含む場合は、家電リサイクル料金が別途かかります。対象品目と金額を確認し、作業前に総額をご案内します。

空き家一軒分の作業は、原則として無料の現地見積もりで範囲と金額を確認します。写真では見えない押し入れの奥、二階の荷物、倉庫内、車両を停められる場所まで確認したうえで、人数・車両・日程をご案内します。

• 片付ける量と場所：居室・収納・庭・倉庫のうち、どこまで作業するか。家具の中身も対象に含むか。
• 搬出条件：階段、狭い出入口、車両までの距離、大型家具の解体や設備の取り外しが必要か。
• 費用の内訳：仕分け・搬出・処分の費用、家電リサイクル料金などの扱い、清掃や追加作業の有無。
• 買取：再利用できる家具・家電・道具などを査定し、片付け費用と買取金額を分けてご案内。品目や状態によって買取できない場合もあります。

作業前に見積もり内容をご確認いただきます。途中で撤去する物や作業範囲を増やす場合は、変更内容と追加費用を説明し、ご了承をいただいてから進めます。家財撤去、簡易清掃、専門的な洗浄、建物の解体工事は同じ作業ではないため、必要な仕上がりを事前に共有してください。

作業写真と実例｜解体前の空き家を片付けた現場

福岡市東区｜5名・車両3台で、空き家の家財を1日で撤去

長期間空き家になっていた一軒家で、建物の解体前に室内の家財・生活用品を全撤去した事例です。食器棚やタンス、家電、布団、食器などを仕分け、出入口を通せない家具は室内で小さく解体して搬出しました。

スタッフ5名・1日、車両3台を往復運用。作業料金は330,000円（税込／税別300,000円）でした。この現場では、カーテンレール・照明器具・エアコンの取り外しも行いました。写真は室内の一部です。取り外す設備や搬出条件は現場ごとに異なり、同じ日数・金額での作業を一律にお約束するものではありません。

東区の解体前空き家の作業写真・料金条件を見る

関連事例｜西区の4LDK・庭・倉庫をまとめて片付け

室内以外の片付け範囲を考える参考として、西区の一軒家の実例をご紹介します。4名で9時から17時まで作業し、4LDKの家財、庭、倉庫の片付けと倉庫の解体を行いました。仕分け中には古い写真や銀行のカードが見つかり、古いオーディオ機器を5,000円で買取しています。

西区の室内・庭・倉庫を片付けた実例を見る

遠方からのご依頼｜鍵・残す物・完了確認を先に共有

福岡の空き家まで何度も来られない場合は、鍵をお預かりしての見積もりや作業、LINE・メールでの写真報告に対応します。立ち会いが難しいことを最初にお伝えいただき、現地に来られる日があるか、どの連絡方法が使いやすいかを相談します。

• 鍵の受け渡し：郵送などのお預かり方法、使用する鍵、作業後の返却先・返却方法を事前に確認します。
• 残す物・探す物：写真、通帳、銀行のカード、印鑑、書類、形見など、残しておきたい物と置き場所を共有します。判断に迷う物の確認先も決めます。
• 残す設備：照明、エアコン、カーテンレールなどを一覧にし、「撤去」「残す」「確認してから判断」を分けます。
• 完了確認：室内・収納・庭・倉庫など、依頼した範囲の作業後の写真を確認していただきます。現地で確認できる方は、立ち会いでの確認も可能です。

処分する物は、ご依頼者様側で判断できる状態にしてから作業に進みます。ご家族の間で残すか迷っている物は、先に処分対象から分けてお知らせください。探し物は分かる範囲で特徴や場所を伺い、仕分け中に見つかった品を確認します。発見を保証するものではありません。

写真相談から作業完了まで

ご相談時は、住所・間取り・階数、片付ける目的と期限、立ち会いの可否をお知らせください。写真は各部屋全体、収納の中、庭・倉庫、玄関から道路までの通路が分かるものがあると、必要な作業を確認しやすくなります。電気や水道の使用状況も分かる範囲で共有してください。

1. ご相談：写真とご希望を伺い、見積もりの方法を決めます。写真での概算と、現地確認後の見積もりを区別してご案内します。
2. 現地見積もり：家財量・搬出経路・取り外す設備を確認。作業範囲、費用、買取の有無、必要な日数を提示します。
3. 日程と確認方法の決定：引き渡しや工事の予定に合わせて日程を調整し、鍵・残す物・作業中の連絡先を共有します。
4. 仕分け・搬出：確認した範囲の作業を進め、残す物と撤去する物を分けます。追加のご希望や判断が必要な物は、その都度確認します。
5. 完了確認・お支払い：現地または写真で作業範囲を確認していただきます。清掃の範囲とお支払い方法も、見積もり時にご案内します。

空き家片付けでよくあるご質問

家具や食器が残ったままでも、見積もりできますか？

はい。現状のままご相談いただけます。先にすべてを袋詰めする必要はありません。残す予定の物だけ分かるようにしていただくと、見積もりと当日の仕分けが進めやすくなります。

解体予定ですが、エアコンなども全部外すべきですか？

撤去する範囲は、解体業者や引き渡し先の条件と合わせて確認します。残す設備まで外してしまわないよう、見積もり時に指示書や残したい設備を共有してください。取り外しの方法と費用は、設置状況を見てご案内します。

一軒家の片付けは、1日で終わりますか？

東区の掲載例は5名・1日で完了しましたが、家財量や仕分け量、道路・駐車条件によって複数日かかることもあります。期限が決まっている場合は早めにお知らせください。現地確認後に必要な日程をご案内します。

庭・物置・倉庫も、一緒に片付けてもらえますか？

まとめてご相談いただけます。中の荷物を撤去するのか、物置・倉庫本体の解体も希望するのかを分けて確認します。庭石や板ガラス、重量物は、量や状態、搬出経路を見て作業方法と費用をご案内します。

ゴミが多い空き家や、清掃が必要な家も相談できますか？

ご相談ください。まず室内の状態と希望する仕上がりを確認します。家財と生活ゴミの撤去、床の簡易清掃、専門的な洗浄・消臭などは分けて見積もります。生活ゴミが多い場合の対応は、ゴミ屋敷片付けでもご案内しています。

仏壇や人形、写真の扱いは相談できますか？

残す物・回収を希望する物・供養を相談したい物を分けてお知らせください。ご家族で供養を済ませてから回収する方法も含め、ご希望を伺います。対応内容と費用は作業前に確認します。

福岡県内の空き家片付けをご相談ください

福岡市をはじめ、福岡県内の空き家片付けを承っています。現地の住所、作業範囲とご希望の時期を伺い、見積もり訪問と作業日程をご案内します。

対応地域と、よくご相談いただく回収品目を見る

福岡市の東区・博多区・中央区・南区・西区・城南区・早良区のほか、北九州市、糸島市、春日市、大野城市など福岡県内のご相談を承ります。家具・家電・布団・衣類・食器・書籍などの家財、庭や倉庫に残る物も対象を確認します。大きな物、取り外しが必要な物、屋外品は、写真と設置状況をお知らせください。
サービス別の対応エリア一覧を見る

空き家の写真がそろっていなくても、分かる範囲からご相談ください。売却・解体・引き渡しの予定と、残しておきたい物を伺い、片付けの範囲を一緒に確認します。