金山団地の売却・改装をご検討中の方へ
- 城南区・金山団地の不動産売却、相続、フルリノベーションに伴う「残置物（古い家財一式）の全撤去」に特化したサービスです。
- 物件の価値を高めるための「お部屋の完全な空っぽ状態（スケルトン渡し前）」へのリセットを、最短1日で迅速に行います。
- 不動産会社様やリフォーム業者様との連携・スケジュール調整も大歓迎。工期に遅れを出さないスピーディな作業をお約束。
- 昭和から残る古いエアコン、照明、備え付けの風呂釜（バランス釜）などの撤去も丸ごとお任せください。
- スマホで写真を送るだけの「LINE無料見積もり」で、遠方の家主様でもすぐに撤去費用が計算できます。
城南区の金山団地周辺の物件をご所有の皆様、新たに物件をご購入された皆様、こんにちは！
福岡市内で「親切・丁寧・スピーディ」をモットーに、不用品回収やお部屋の全撤去を行っている福岡片付け隊です。
地下鉄七隈線「金山駅」からすぐという、福岡市内でも屈指のアクセスを誇る金山団地。1970年代に建てられた歴史ある団地ですが、その立地の良さから、近年は**「親から相続した部屋を売却したい」、あるいは「中古で購入して、自分好みにフルリノベーション（全面改装）したい」**というご相談が非常に増えております。
しかし、不動産の売買や改装工事をスムーズに進める上で、必ず立ちはだかるのが「前の住人の古い家財（残置物）の処分」です。
- 「不動産屋から『部屋を完全に空っぽにすれば、もっと高く早く売れる』と言われたが、50年分の荷物が多すぎる！」
- 「リノベーションの着工日が決まっているのに、古い家具や風呂釜の撤去が間に合わない！」
- 「相続した物件で自分は遠方に住んでいるため、片付けに通う時間も体力もない…」
そんな不動産価値を左右する「残置物の全撤去」は、プロフェッショナルである私たち福岡片付け隊にすべて丸投げしてください！
お客様ご自身での面倒な分別は一切不要。次のステップ（売却・施工）へ最速で進めるよう、熟練のスタッフがスピーディかつ完璧に「何もない空間」へとリセットいたします。
金山団地の「売却・リノベーション前のお片付け」で選ばれる理由
不動産取引や工事のスケジュールに合わせた、機動力と確実な作業をご提供します。
| 金山団地のお片付け・残置物撤去の悩み | 福岡片付け隊の「最速クリアサポート」 |
| 【不動産売却のタイムリミット】 内覧（見学）が始まる前に、生活感のある古い荷物を全て無くしたい… | 【最短即日・1日での全撤去】 物件の魅力を最大限に引き出すため、ご指定の期日までに全ての家財を搬出し、何もない綺麗な状態（現状回復）に仕上げます。 |
| 【リノベーション前の設備撤去】 古いエアコン、照明、団地特有のバランス釜なども全部外してほしい… | 【設備取り外しもワンストップ】 家具の回収だけでなく、各種設備の取り外し・処分も同時に行います。解体業者を入れる前の事前準備として最適です。 |
| 【50年分の荷物で分別不能】 押し入れに詰め込まれた昭和の荷物、何から手をつけていいか分からない… | 【事前の仕分け・袋詰めは一切不要】 お客様は「そのまま」で鍵を開けていただくだけ。当日のスタッフが猛スピードで分別・梱包・搬出を行います。 |
| 【遠方からの相続物件対応】 実家を相続したが、他県に住んでいて片付けの立ち会いができない… | 【鍵お預かりでの完全代行】 不動産会社様との鍵の受け渡しや、立ち会いなしでの作業・写真報告も可能です。遠方の家主様の手間を極限まで減らします。 |
| 【搬出経路の確保と近隣配慮】 エレベーターのない階段作業や、駅チカで人通りが多いのが心配… | 【団地作業に特化したプロの技術】 金山団地の構造を熟知したスタッフが、近隣住民の皆様にご迷惑をかけないよう、安全かつスピーディに階段から搬出します。 |
【過去の実例と料金目安】金山団地 3DK 相続物件の不動産売却に伴う残置物全撤去
【ご依頼の背景】
ご両親から金山団地の物件を相続された50代の娘様（関西在住）からのご依頼。地下鉄駅の目の前という好立地のため、不動産会社を通じて若いファミリー向けに現状渡しで売却することが決定。
「買主様がすぐにフルリノベーション工事に入れるよう、室内に残っている50年分の古い家具、家電、生活用品、そして古い風呂釜まで、すべて処分して完全に空っぽにしてほしい」とのご要望でした。（お部屋は階段のみの4階）
【回収・撤去した主な内容】
- 昭和の大型婚礼タンス3竿、造り付けのような大きな食器棚、古いダイニングセット
- 冷蔵庫、洗濯機、ブラウン管テレビなどの大型家電
- 【設備撤去】 エアコン3台の取り外し、浴室のバランス釜（風呂釜）の撤去処分
- 押し入れ全段に詰まった古い布団、衣類、本、贈答品（スタッフにて全量分別・袋詰め）
- ベランダに放置されていたサビた物干し台や植木鉢の全撤去
【作業時間と参考料金】
- 作業スタッフ： 5名（不動産引き渡し期日が迫っていたため特急対応）
- 作業時間： 約6時間（午前中から猛スピードで分別・搬出し、夕方前には完全な空室状態へ）
- 参考料金： 約160,000円〜220,000円（税込）(※50年分の膨大な荷物量、4階からの階段搬出、風呂釜・エアコン取り外し費などすべて込みの価格です。お見積もりは完全無料！)
【お客様の声（口コミ）】
「私が関西にいるため、地元の不動産屋さんに鍵を預けて片付け隊さんに作業をお願いしました。50年分の凄まじい荷物と古いお風呂の釜まであったのに、たった1日で新築のモデルルームのように何もない空間にしていただき、送られてきた写真を見て本当に驚きました。おかげで買主様への引き渡しもスムーズに終わり、高く売却することができました！（50代 女性・家主様より）」
金山団地の売却・リノベーション前のお片付けに関するよくある質問（FAQ）10選
不動産オーナー様や、購入された買主様からよく寄せられるご質問をまとめました。
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金山団地での不動産売却、フルリノベーションに向けた残置物の全撤去、お部屋の完全クリアランスは、「福岡片付け隊」へすべてお任せください！
「不動産屋に出す前に、とりあえず撤去費用がいくらかかるか知りたい」 「遠方から実家の片付けについて、写真だけで概算を教えてほしい」
そんな家主様や不動産オーナー様には、LINEを使った無料画像査定が圧倒的に便利です。 処分したい家財やお部屋の全体写真をスマホでパシャッと撮って、福岡片付け隊の公式LINEに送るだけ！すぐに概算のお見積もり金額を返信いたします。
もちろん、お電話でのご相談だけでも大歓迎です。経験豊富なスタッフが、お客様の不動産価値の向上とスムーズなお取引を、全力でサポートさせていただきます。ご連絡を心よりお待ちしております！