福岡市早良区の四箇田団地にて、遠方にお住まいのご親族様よりご依頼をいただき、2LDKのお部屋の遺品整理・家財一括撤去を行いました。作業料金は28万円です。5年間空き家状態だったお部屋の荷物をスタッフ4名体制でスピーディーに仕分け・搬出し、買取査定を組み合わせることで費用を抑えた実績をご紹介します。
遺品整理作業の概要
| エリア | 福岡市早良区（四箇田団地 2階） |
| 間取り | 2LDK（遺品整理） |
| 作業人数 | 4名 |
| 作業時間 | 1日（約6時間） |
| 基本作業料金 | 300,000円 |
| 買取査定額 | -20,000円 |
| 最終お支払い総額 | 280,000円 |
依頼の背景：遠方のご親戚からのご相談、5年間の施設入居を経ての退去整理
故人様は老人ホームへご入居されてから約5年間、こちらの団地には住まれていませんでしたが、この度残念ながら亡くなられました。団地の賃貸契約を解約して明け渡す必要がありましたが、ご遺族・ご親族様が遠方にお住まいでした。
- 「何度も福岡に通って片付ける時間がない」
- 「短期間で鍵を返却できる状態にしたい」
とのお悩みから、福岡片付け隊へ遺品整理をご相談いただきました。
回収品目・作業内容
2LDKのお部屋に残されていた生活家財一式を丸ごと回収・整理いたしました。
- 大型家電・リサイクル家電： 冷蔵庫、洗濯機、テレビ、エアコン、電子レンジ、トースター、ヒーターなど
- 大型家具・収納： 食器棚、タンス、ダイニングテーブル、ベッド、カラーボックス、ラック類
- キッチン・生活雑貨： 調理器具、食器類、保存容器、日用品、衣類、布団、押入れの長期保管物
- その他、ごみ類：木材、新聞紙、ダンボール、燃えるごみ、燃えないごみ
- 買取対象品： オーディオ
作業のポイント・当日の様子
思い出の品や貴重品を徹底的に探索・仕分け
5年間手付かずだったお部屋は、生活していた当時のままの状態で残っていました。ご親族様が気づいていない重要書類や通帳、アルバム、貴重品などが紛れていないか、スタッフが引き出しや棚の中を1点ずつ丁寧に確認しながら仕分けを行いました。
大量のビンや缶を適切に分別・処分
大量にあったビンや缶については、液体が残っているものもあり、液体を全部出してから分別して処分しました。
団地2階からの迅速・安全な搬出作業
四箇田団地のような階段構造の集合住宅では、近隣住民の方のご通行を妨げない配慮と安全な搬出動線の確保が不可欠です。スタッフ4名で階段の昇り降りやトラックへの積み込みを効率よく分担。共用部分を傷つけないよう配慮しながら、作業開始から約6時間で2LDKすべての荷物をトラックへ積み切りました。
Before / After：見違えるほどすっきりとした空間へ
作業前は調理器具や食品ストック、家電類で溢れていたキッチン周りも、すべて撤去した後に掃き掃除・簡易清掃を実施。退去立ち会いができる完全な空室状態へとリセットいたしました。
※部屋の写真は撮影して欲しくないがキッチンだけなら大丈夫だと了承をもらったうえで撮影しています。
不用品の買取査定でトータル費用を圧縮
家財の中に買取可能なオーディオが含まれていたため、その場で買取査定を実施。アキュフェーズのプリアンプC-270とラックスのプリメインアンプSQ-507xで本来は10万円近い値段で買取が可能なのですが、動作しない状態だったため2万円での買取になりました。
これを片付け費用から直接差し引くことで、お客様のご負担を軽減いたしました。
作業完了後
作業完了後、遠方のご依頼主様へお部屋の写真とともに完了報告を行い、「遠くて立ち会いや片付けに通うのが難しかったので、たった1日でここまで綺麗にしてもらえて肩の荷が下りた」と安堵のお声をいただきました。
四箇田団地での遺品整理・空き家片付けに関するよくある質問
遠方に住んでおり、片付け当日の立ち会いや事前の鍵開けが難しいのですが、依頼できますか？
はい、鍵の受け渡し（ご郵送など）による「完全立ち会いなし」での作業も可能です。 今回のようにご親族様が県外・遠方にお住まいの場合、作業前後の立ち会いのために何度も福岡へお越しいただく必要はありません。事前に鍵をお預かりし、作業前・作業後の様子を写真付きメールやLINEでリアルタイムにご報告いたします。団地・公営住宅の退去立ち会い代行についても柔軟に対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
四箇田団地のようなエレベーターのない階段の棟でも、追加料金なしで2LDK丸ごと片付けてもらえますか？
はい、階段作業も含めた総額で事前にお見積もりを提示いたします。 四箇田団地にはエレベーターのない棟が多くありますが、当社では階段からの荷物の降ろし作業や、共用部の養生作業も手慣れたプロスタッフが対応いたします。お見積もり確定後に「階段作業だったから」と後から追加請求することは一切ございませんのでご安心ください。
施設入居から5年放置されており、何がどこにあるか分かりません。通帳や貴重品の探索もお願いできますか？
はい、仕分け作業を行いながら、貴重品や重要書類を徹底的にお探しします。 長期間手付かずのお部屋では、生活用品の中に重要な権利書や通帳、アルバム、貴金属などが埋もれているケースが多々あります。当社ではゴミ袋へ無作為に詰め込むのではなく、引き出しや収納の奥まで1点ずつ確認しながら仕分けを行い、見つかった貴重品や思い出の品はひとまとめにして必ずご遺族様へお渡し（またはご郵送）いたします。
遺品整理と同時に、家具や家電の買取をしてもらうことは可能ですか？
はい、その場で査定し、片付け費用から直接差し引く（相殺する）ことができます。 福岡片付け隊ではリサイクルショップの運営ノウハウを活かし、製造から数年以内の家電製品や状態の良い家具、骨董品、貴金属などの高価買取を行っております。今回の事例でもオーディオで20,000円分の買取をお付けし、費用を抑えることができました。処分と買取を一括で行えるため、他社よりトータル費用を安く抑えられます。
まとめ
四箇田団地をはじめとする福岡市内の団地・公営住宅での「遺品整理」、「長年空き家だった部屋の片付け」、「遠方からの代理退去手続き」は、丁寧な仕分けと高価買取を強みとする福岡片付け隊へお気軽にご相談ください。現地立ち会いが難しい場合のお見積もりやご相談も柔軟に対応いたします。
