福岡市東区城浜団地の建て替え引越し｜4階・階段から家財を2名4時間で回収

2026年8月29日

回収・片付け前

回収・片付け後

福岡市東区の城浜団地で、建て替えに伴う引越し後の不用品を回収した事例です。作業場所は5階建て市営団地の4階で、エレベーターはありません。タンスや食器棚、学習机などの大きな家具を含む家財を、スタッフ2名で10時から14時までの4時間で運び出しました。

お客様は7万円以内で対応できる業者を探していましたが、複数社の見積もりはいずれも10万円を超えていたそうです。福岡片付け隊が現地で物量と階段の搬出経路を確認し、当時60,000円（税別）でお見積もりしたところ、その場でご依頼いただきました。

福岡市東区城浜団地｜建て替え引越しの作業概要

※料金は2018年5月当時の作業実績です。現在の費用は物量、搬出階、エレベーターの有無、車両までの距離などによって異なります。

建て替えのため引越しを進めるなかで、室内に残った大型家具や生活用品を退去までに片付ける必要がありました。お客様は何社かに相談されたものの、見積もりはいずれも10万円を超えており、予算との開きに困っていたそうです。

お問い合わせから10日後に作業する日程で、事前に現地を確認しました。物量だけでなく、4階から階段で下ろす家具の大きさ、通路、車両までの搬出距離を確認したうえで60,000円（税別）をご提示しました。今回は買取品がなかったため、買取金額による相殺はありません。

大きな家具は階段や踊り場を通るかどうかを確認し、持ち方や向きを変えながら搬出しました。細かな生活用品も残っていたため、大型家具と混在させず、運び出しやすい順番にまとめています。

今回の部屋は4階にあり、エレベーターはありませんでした。スタッフ2名で家具の両側を支え、階段の角や手すり、共用通路に接触しないよう声を掛けながら下ろしました。

建て替え予定の建物であっても、作業中はほかの入居者の方が通る可能性があります。階段や通路を長時間ふさがないよう搬出の順番を整え、4時間で作業を完了しました。

不用品回収の見積もりは、回収品の量だけで決まるものではありません。階段作業、車両の位置、必要なスタッフ数、分別の状態などでも変わります。今回の60,000円（税別）は、現地で実際の物量と搬出条件を確認したうえで算出した当時の金額です。

同じ城浜団地や同程度の物量でも、部屋の位置や回収品の内容が違えば料金は変わります。他社の見積もりとの差だけで判断せず、「何の作業が含まれているか」を確認することが大切です。

予算7万円以内で探していましたが、ほかでは10万円を超える見積もりが続き困っていました。現地を見てもらい、6万円で対応できると聞いてお願いしました。4階からの搬出でしたが、予定どおり片付けてもらえて助かりました。

団地の建て替え・退去では、室内をどこまで片付ければよいですか？: 残してよい設備は建て替えや解体の担当者によって異なります。エアコン、給湯器、カーテンレールなどを残せるか先に確認すると、不要な回収を避けられる場合があります。
エレベーターがない4階からでも大型家具を回収できますか？: 階段の幅、踊り場、家具の大きさを確認したうえで対応します。タンスなどがそのまま通らない場合は、構造を確認して搬出方法をご案内します。
他社より安い見積もりになることはありますか？: 物量と搬出条件を確認した結果、金額が下がる場合はあります。ただし、すべての現場で他社より安くなるとは限りません。作業範囲をそろえて比較してください。
見積もり前に何を伝えればよいですか？: 回収したい品目、部屋の階数、エレベーターの有無、建物前の駐車状況、希望日をお知らせください。LINEで家具と階段の写真を送っていただくと確認がスムーズです。