福岡市・福岡県内で、孤独死や事故などが発生したお部屋の清掃、消臭、遺品整理にお困りではありませんか。
福岡片付け隊では、血液・体液などで汚染された箇所の除去、消毒、害虫対策、消臭、遺品整理、家財の搬出、床やクロスの原状回復まで対応しています。
警察から入室許可が出た直後のご相談や、遠方にお住まいのご遺族、不動産管理会社・物件オーナーからのご依頼にも対応可能です。
現場へ無理に入室する必要はありません。まずは、お部屋の場所・間取り・発見までの期間・管理会社から伝えられている内容など、分かる範囲でお知らせください。
- 現地調査・見積もり無料
- 福岡市を中心に福岡県内対応
- 即日の現地確認も相談可能
- 遺品整理・家財撤去・原状回復まで一括対応
- 遠方からの依頼・立ち会いなしにも対応
- LINE・メールは24時間受付
- 電話受付8:00～22:00
※即日対応の可否は、ご依頼場所、受付時間、スタッフや車両の空き状況によって異なります。
特殊清掃をお急ぎの方が最初に確認すること
孤独死や事故が発生した現場では、早く片付けようとしてご家族が室内へ入ったり、汚染された家財を移動させたりすると、汚れや臭気が別の場所へ広がることがあります。
ご相談前には、次の点をご確認ください。
- 警察による現場確認が完了し、入室許可が出ているか
- 賃貸物件の場合は管理会社・オーナーへ連絡しているか
- 相続放棄を検討している場合は、家財を処分・売却してよいか専門家へ確認したか
- 火災保険・孤独死保険などが利用できる可能性があるか
- 玄関・窓・換気扇などから共用部分へ臭気が漏れていないか
警察による現場確認が終わっていない段階でも、作業方法や今後の流れについてご相談いただけます。ただし、室内での作業開始は正式な入室許可が出た後となります。
特殊清掃と通常のハウスクリーニングの違い
特殊清掃は、室内をきれいに見せるための一般的な掃除ではありません。汚染原因を確認し、必要に応じて床材・畳・家具などを除去したうえで、洗浄、消毒、害虫対策、消臭を段階的に行います。
| 比較項目 | 特殊清掃 | 通常のハウスクリーニング |
|---|---|---|
| 主な対象 | 血液・体液による汚染、腐敗臭、害虫など | 油汚れ、水あか、ほこり、生活汚れ |
| 使用する装備 | 防護具、専用薬剤、消臭・脱臭機器など | 一般的な清掃用具・洗剤 |
| 建材の撤去 | 汚染状況によって必要 | 原則として行わない |
| 消臭作業 | 発生源の除去後に複数工程で実施 | 表面的な消臭が中心 |
| 遺品整理 | 同時対応可能 | 通常は対応範囲外 |
| 原状回復 | 床・クロスなどの復旧まで相談可能 | 通常は清掃のみ |
厚生労働省も、血液や体液による汚染がある場合は、汚染箇所の清拭除去と消毒を基本とする考え方を示しています。汚染箇所へは素手で触れず、専門業者による現地確認をお待ちください。
福岡片付け隊が対応する特殊清掃の内容
現場によって必要な作業は異なります。福岡片付け隊では、最初からすべての作業を一律に行うのではなく、汚染範囲、臭気の状態、建物の構造、退去・引き渡し条件を確認して施工内容を決めます。
初期消毒・臭気拡散の抑制
作業員が安全に室内へ入り、汚染状況を確認できるように初期処置を行います。共用廊下や隣室への影響が考えられる場合は、搬出経路や換気方法も確認します。
血液・体液などで汚染された箇所の除去
汚染された寝具、家具、畳、クッションフロア、フローリングなどを確認します。
表面清掃だけでは対応できない場合は、床材や下地を必要な範囲で撤去し、汚染源を残さないよう処置します。撤去範囲については、作業前にお客様や管理会社へ説明します。
室内の洗浄・消毒
汚染物を除去した後、現場の材質や状態に合わせて洗浄・消毒します。薬剤をむやみに広範囲へ散布するのではなく、汚染箇所と接触頻度の高い部分を確認して作業します。
害虫対策
発見までに時間が経過している現場では、ハエなどの害虫が発生している場合があります。発生状況や潜んでいる場所を確認し、必要な範囲へ薬剤処理を行います。
消臭・オゾン脱臭
汚染物や臭気の発生源を取り除いた後、専用消臭剤やオゾン脱臭機を使用して臭気を低減します。
オゾン脱臭機を動かすだけでは、床下や壁の内部に残った汚染原因までは取り除けません。福岡片付け隊では、発生源の除去、洗浄、消臭、必要に応じた建材処置の順に作業します。
臭気の浸透範囲によっては、施工を複数回行ったり、床材・クロスなどの交換が必要になったりする場合があります。
遺品整理・貴重品の探索
特殊清掃後に、室内の遺品を必要品・形見・買取可能品・処分対象品に仕分けます。
現金、通帳、印鑑、保険証券、権利書、契約書、写真、貴金属などは、発見した時点で分けて保管し、ご依頼者へ報告します。
詳しいサービス内容は、福岡の遺品整理もご確認ください。
家財の搬出と適正処理
タンス、ベッド、冷蔵庫、洗濯機など、室内に残された家具・家電の搬出にも対応します。
家庭から出る廃棄物については、自治体ごとのルールを確認し、必要に応じて一般廃棄物収集運搬許可業者と連携して適正に処理します。
再利用できる家具・家電・骨董品などは、古物商許可に基づいて査定し、買取金額を作業費から差し引ける場合があります。
床・クロスなどの原状回復
汚染された床材やクロスを撤去した場合は、張り替えや補修についてもご相談いただけます。
賃貸物件では、どこまで復旧するかを管理会社・オーナーと確認しながら、特殊清掃だけで終えるのか、原状回復工事まで行うのかを決定します。
事件現場特殊清掃士が在籍。「完全脱臭」を実現する専門技術
特殊清掃は一般の清掃業者では対応できません。福岡片付け隊には、専門の知識と技術を持ったスタッフが在籍しています。
1. 高濃度オゾン発生器による「オゾンショックトリートメント法」
死臭の主成分であるプトレシンやカダベリンは、壁紙や建材の奥深くまで浸透します。当社では医療機関やレスキュー現場でも使用されるプロ仕様の「高濃度オゾン発生器」を導入。オゾンの強い酸化力でニオイの分子を根本から分解・除菌します。
2. 汚染建材の適切な解体と「体液浸透ブロック」
体液が床下（クッションフロア下や合板、コンクリート）まで達している場合、表面の清掃だけではニオイが再発します。当社では汚染された畳やフローリングを適切に切り取り・解体し、基礎部分へ特殊な封印剤（コーティング剤）を塗布することでニオイの戻りを完全に防ぎます。
特殊清掃後に臭いが戻る主な原因
特殊清掃後の臭気は、消臭剤を使用した回数だけで決まるものではありません。次のような原因が残っていると、施工後に臭いを感じることがあります。
- 体液などがフローリング下や畳床まで浸透している
- 汚染された寝具や家財が室内に残っている
- 巾木・壁紙・下地材などに臭気が付着している
- 室内だけでなく収納内部やエアコン周辺にも臭気が回っている
- 汚染箇所を除去せず、オゾン脱臭だけで済ませている
- 害虫の発生源が残っている
そのため、現地調査をせずに「必ず1回で無臭になる」と断定することはできません。
福岡片付け隊では、臭気の強さだけでなく、床・壁・家具・収納内部などを確認し、臭気の発生源を減らす施工をご提案します。追加施工が必要と判断した場合は、理由と費用を事前にご説明します。
福岡での特殊清掃料金の目安
特殊清掃の料金は、間取りだけでなく、汚染範囲、発見までの期間、家財量、必要な消臭回数、床材の撤去範囲などによって変わります。
| 間取り・作業項目 | 料金目安（税込） | 基本的な作業内容 |
|---|---|---|
| 1K・1DK | 70,000円～ | 汚染除去、初期消臭、消毒、簡易的な害虫対策 |
| 1LDK・2DK | 95,000円～ | 上記作業を部屋の広さ・汚染範囲に応じて実施 |
| 2LDK・3DK | 110,000円～ | 上記作業を部屋の広さ・汚染範囲に応じて実施 |
| 消臭・脱臭作業 | 50,000円～／日 | オゾン脱臭機の稼働、専用消臭剤による処置 |
| 遺品整理・家財撤去 | 35,000円～／m³ | 仕分け、搬出、処理費など |
| 原状回復工事 | 個別見積もり | 床・クロスの張り替え、設備交換など |
基本料金に含まれない可能性がある作業
次の作業は、現場の状況によって別途見積りとなる場合があります。
- 大量の遺品・家財の仕分けと搬出
- 家電リサイクル料金
- 床材・畳・壁材などの解体撤去
- オゾン脱臭の追加施工
- クロス・フローリングの張り替え
- 高所作業や特殊な搬出作業
- 駐車スペースがない場合の駐車料金
- 営業時間外の緊急作業
見積書には「特殊清掃」、「消毒」、「消臭」、「害虫対策」、「家財撤去」、「原状回復」など、作業項目を分けて記載します。
契約内容に変更がない限り、見積もり後に一方的な追加料金を請求することはありません。作業開始後に想定外の汚染が見つかった場合も、追加作業の必要性と金額をご説明し、承諾をいただいてから進めます。
特殊清掃の料金が変わる条件
料金を左右する主な条件は次のとおりです。
- 発見までに経過した期間
- 血液・体液などの汚染範囲
- 畳・床下・壁内部への浸透状況
- 部屋の広さと家財の量
- 害虫の発生状況
- 消臭施工の回数と日数
- エレベーターや駐車場所の有無
- 遺品整理・買取査定の有無
- 床やクロスの復旧範囲
- 管理会社・保険会社向け書類の作成内容
電話や写真だけでも概算をお伝えできる場合がありますが、特殊清掃では表面から見えない汚染があるため、正式な金額は現地確認後に提示します。
作業の流れ
ご相談から作業完了まで、ご遺族様のご負担を最小限にするため、誠心誠意対応いたします。
お問い合わせ
お電話またはメールフォームより、まずはお気軽にご相談ください。緊急の場合は、お電話が最も迅速です。
無料お見積もり・現地調査
経験豊富なスタッフが、速やかに現場へ伺い、状況を確認いたします。その場で、詳細なお見積もりと作業プランをご提示します。お見積もり後の追加料金は一切発生いたしません。
ご契約・作業開始
お見積もり内容にご納得いただけましたら、契約を結び、速やかに作業を開始いたします。緊急を要する場合、お見積もり当日の作業開始も可能です。
作業完了・ご確認
作業が完了しましたら、現場の状況をご確認いただきます。遠方で現場にお越しになれない場合は、写真や動画で作業報告書を作成し、お送りいたします。
お支払い
作業内容にご満足いただけましたら、お支払いをお願いいたします。現金、クレジットカード、銀行振込など、各種お支払い方法に対応しております。
福岡県内での特殊清掃・原状回復の実績事例
福岡市博多区 アパート1K｜孤独死の発見まで約2週間
福岡市博多区のアパートで、ご遺族から「警察の現場確認が終わったため、早めに清掃してほしい」とご相談いただいた事例です。
| 項目 | 作業内容 |
|---|---|
| 地域 | 福岡市博多区 |
| 建物・間取り | アパート・1K・フローリング |
| 現場状況 | 孤独死の発見まで約2週間 |
| 主な作業 | 初期消毒・消臭、汚染床材の撤去、遺品整理、オゾン脱臭、クロス張り替え |
| 作業期間 | 片付け・撤去1日、脱臭・復旧施工3日間 |
| ご請求金額 | 185,000円 |
| 料金に含まれる内容 | 遺品整理、家財撤去、特殊清掃、消臭、原状回復 |
作業の流れ
床表面だけでなく下地まで汚染が達していたため、影響を受けた床材を必要な範囲で撤去しました。その後、下地部分を処置し、オゾン脱臭とクロスの張り替えを実施しています。
作業後は、ご遺族および物件関係者に施工内容をご説明し、室内の状態を確認していただいたうえで引き渡しました。
※料金は本事例の作業条件に基づくものです。同じ間取りでも、汚染範囲や家財量によって料金は変わります。
福岡市東区 戸建て｜孤独死 特殊清掃 ベットの横に倒れて
本日の現場は、福岡市東区の70代男性のご自宅でした。通常、私たちが現場に到着する頃にはご遺体の搬出は完了しています。作業員はまず故人様へ深々と一礼（拝んで）してから部屋へと入ります。
| 項目 | 作業内容 |
|---|---|
| 地域 | 福岡市東区 |
| 建物・間取り | 戸建て・畳・フローリング |
| 現場状況 | 孤独死の発見まで約3週間 |
| 主な作業 | 初期消毒・消臭、汚染床材の撤去、遺品整理、オゾン脱臭、クロス張り替え |
| 作業期間 | 片付け・撤去1日、脱臭・復旧施工4日間 |
| ご請求金額 | 350,000円 |
| 料金に含まれる内容 | 遺品整理、家財撤去、特殊清掃、消臭、原状回復 |
ガスマスクを装着し、全身を防護服で固めての入室です。特に夏の現場はとても厳しいです。酷暑と強烈な臭いが重なり、一度に作業できるのはわずか1本（1時間）ほど。汗で全身がびしょ濡れになるため、1時間作業するごとに新しい防護服へと着替えることになります。
作業の流れ
- まずはご遺体があった周辺の体液の除去や衛生処理（害虫駆除など）を行います。
- その後に遺品整理や片付けを進めていきます。
- もし床の上でお亡くなりになっていた場合、その床材を解体・切断して取り除きます。
人間は亡くなると体内の水分や体液がすべて外へ流れ出します。時間が経つと床下まで深く浸透してしまうため、切除しなければ臭いを完全に消すことはできません。 - 撤去した汚染物は、外から中身が見えない黒い特殊な袋へ厳重に密閉し、すぐに作業車へ積み込んで処分場へと搬送します。
迅速に処理を行わなければ、移動用の車両にまで臭いが数日間残ってしまうためです。
私たちはどんな厳しい現場であっても、故人様への敬意を忘れません。ご遺族様や近隣の皆様に安心していただけるよう、一つひとつの工程を徹底して作業を行っています。
「オゾン脱臭を行えば臭いは消える」と思われている方も多いのですが、実際には汚染された床材そのものを取り除かない限り、完全な消臭は不可能です。これまでもトイレ、居室のフローリング、畳など、さまざまな場所の解体を行ってきました（布団やベッドの上でお亡くなりになっている場合は、床への浸透が最小限で済むこともあります）。
※料金は本事例の作業条件に基づくものです。同じ間取りでも、汚染範囲や家財量によって料金は変わります。
不動産管理会社・物件オーナーからの特殊清掃依頼
福岡片付け隊では、賃貸マンション、アパート、戸建て賃貸などを管理する法人・オーナーからのご依頼にも対応しています。
- 初期消毒・臭気拡散防止
- 害虫対策
- 遺品・残置物の仕分け
- 家財の搬出
- 床材・クロスの撤去
- 消臭施工
- 原状回復工事
- 作業前後の写真撮影
- 見積書・請求書・作業報告書の作成
- 保険会社へ提出する資料の作成相談
- 鍵の受け渡しによる立ち会いなしの作業
保険の適用可否は、ご加入中の保険契約や事故状況によって異なります。必要な写真・見積書などは作成できますが、補償対象になるかについては保険会社へご確認ください。
遠方からの依頼・立ち会いなしにも対応します
県外にお住まいで福岡の現場へすぐに来られない場合も、ご相談いただけます。
鍵の受け渡し方法を決めたうえで現地調査を行い、写真・動画・電話・LINEなどで状況をご報告します。作業前の見積もり確認から、作業後の報告まで、現地へお越しにならずに進められる場合があります。
ただし、賃貸物件や相続関係者が複数いる場合は、管理会社や他の相続人からの同意が必要になることがあります。
福岡で特殊清掃業者を選ぶときの確認ポイント
特殊清掃業者へ問い合わせる際は、金額だけでなく次の点をご確認ください。
見積書に作業範囲が記載されているか
「特殊清掃一式」だけでは、消臭、家財撤去、処理費、原状回復が含まれるか判断できません。作業項目と追加費用の条件を確認しましょう。
汚染原因を確認してから消臭しているか
オゾン脱臭だけでなく、汚染された家財・床材・下地の確認を行う業者を選ぶことが重要です。
遺品整理と原状回復まで相談できるか
特殊清掃後に別の業者を探すと、引き渡しまで時間がかかります。家財撤去や内装復旧までの対応範囲を確認しましょう。
実際の作業事例を公開しているか
地域、間取り、作業内容、作業期間、料金、料金に含まれる内容が掲載されていると、依頼後のイメージを持ちやすくなります。
よくある質問（FAQ）
特殊清掃の現場に、自分で入っても大丈夫ですか？
大変危険ですので、絶対に避けてください。
腐敗した体液や血液には、未知のウイルスや細菌が潜んでいる可能性があります。また、強烈なニオイは衣類や髪に付着し、自力で取ることは不可能です。精神的なショックも大きいため、私たちプロの専門業者にお任せください。
ニオイは本当に消えますか？
独自の消臭技術と強力なプロ用機器（オゾン脱臭機）を使用し、ニオイの元となる分子を根本から分解します。状況によっては、壁紙の張り替えや床の張り替えが必要になる場合もありますが、最終的にはニオイを完全に除去いたします。
近所に知られずに作業できますか？
はい、最大限の配慮をいたします。
社名の入っていない車両で訪問し、作業員も目立たない服装で作業を行います。荷物の搬出時も段ボールや黒い袋を使用するなど、近隣の方に特殊清掃であることが分からないよう、細心の注意を払います。
貴重品（現金・通帳・印鑑など）の探索・捜索もお願いできますか？
はい、責任を持って細かく捜索いたします。
ご遺品整理や片付けの作業中、現金・通帳・印鑑・貴金属・重要書類（保険証券や権利書等）などの貴重品は、一つひとつ仕分けを行い、必ずご遺族様にお渡しいたします。ゴミ屋敷状態の現場や大量の残置物がある場合でも、経験豊富なスタッフが念入りに探しますのでご安心ください。
想い出の品や仏壇の「供養」も依頼できますか？
はい、合同供養やお焚き上げのご手配が可能です。
故人様が大切にされていたお品物や、お仏壇・神棚・写真・人形などにつきましては、提携する寺院にて僧侶による合同供養やお焚き上げを行っております。ご希望に応じて供養証明書の発行や、現場での訪問供養（単独供養）のご相談も承ります。
ウジやハエなどの害虫、死臭が近隣に漏れていてクレームにならないか心配です。
即日対応で二次被害とニオイ漏れを最小限に防ぎます。
お問い合わせをいただき次第、まずは「初期消臭・強力除菌・害虫駆除（殺虫）」を緊急で行います。ドアや窓の目張りを行い、ニオイが廊下や近隣に漏れないよう徹底管理した上で作業を進めます。近隣住民様への配慮やご説明が必要な場合も、ご相談に応じます。
相続放棄を検討していますが、特殊清掃や片付けを依頼しても問題ありませんか？
はい、衛生管理や二次被害防止のための最小限の特殊清掃（汚染除去・消臭）であれば、単純承認（相続の承認）とみなされないケースが多いです。
ただし、家財の処分や売却（処分行為）を行うと相続放棄ができなくなるリスクがあります。弁護士や司法書士などの専門家のご意見を確認しながら、まずは「ニオイや汚染の緊急処置のみ」を行うなど、最適なプランをご提案させていただきます。
賃貸物件で「事故物件」になってしまう場合の原状回復の相談もできますか？
はい、管理会社様・大家様が納得される基準まで原状回復いたします。
単なる清掃にとどまらず、体液が浸透した床材・壁・下地（コンクリート）の解体撤去、特殊封印塗装、高濃度オゾン脱脱臭施工、クロスや床の張り替えリフォームまでワンストップで対応可能です。賃貸の解約引き渡し期限に合わせた施工スケジュールを提案いたします。
福岡で特殊清掃・孤独死のご相談は、福岡片付け隊へ
深い悲しみと不安の中にあるあなたを、私たちが全力でサポートします。ニオイ、汚れ、そしてご遺族様の心。全てをきれいにするために、誠心誠意対応いたします。
お見積もりは無料。電話は8:00〜22:00、LINE・メールは24時間受け付けております。
写真から、まずは無料相談
片付けたい物・お部屋の状態をお知らせください。
福岡片付け隊について
| サービス名 | 福岡片付け隊 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社K.E商事 |
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町桜山手2-6-6 |
| TEL | 0120-668-680 092-962-3322 |
| 代表者名 | 藤田 圭 |
| 事業内容 | リサイクル業 |
| 古物商許可証番号 | 福岡県公安委員会901152310056号 |
| 対応エリア | 福岡市全域・福岡県内対応（即日対応は空き状況によります） |
| 法人対応 | オフィス移転・閉店の不用品回収 許可業者連携による適正処理（マニフェスト対応） |
| 受付時間 | 電話受付：8:00〜22:00（年中無休）／LINE・メール：24時間受付（深夜の送信OK、翌朝順次返信） |
| お支払い | 現金／振込／カード等 |
※個人情報は適切に管理し、回収内容に応じてデータ消去の案内も可能です。